陽当りと、通風を考えてください
本来マンションの場合、立地・利便性がよければ陽当りは重要視されてない
ケースが沢山あります
事実私の住んでいるマンションも駅に近いからと言うご意見が圧倒的です。
でもどうでしょうか、やはり住んでみると太陽の光がある、ないでは
とっても快適性と言う意味で違ってきますね。
我が家は、南西方向と北西方向に窓（開口部）があります
そのおかげで、夏でも風が通りとても快適です。
さてあなたが検討しているマンションはいかがですか？
風の流れがある設計になってますか？
これは快適性という意味ではとても大切な条件です。
住んでからでは遅いのです・・・
そして通風が悪い＝不健康な環境になります。
当然通風も悪く陽もあたらない部屋は壁紙（クロス）の下から
黒カビが生えてきたりします。
この黒カビはとても健康上悪いものです。
昨今では24時間計画喚起システムが導入されているマンションが
沢山ありますので、新築の場合は選択ができます。
ですが、中古マンションでは後でこの24時間喚起システムを
導入することはほぼ不可能です。
そんなわけで、通風をよく考えて選ぶ事をお忘れなく。
東西南北、どの方角から選ぶか
マンションの場合、南向きが1番良いとは言い切れません。
それは通常のマンションの場合、南側にバルコニーがあるとして、
陽が当り始め、日陰になる時間帯は、ほんの数時間ですね
一戸建てと違い開放（窓等）は一方向だけですからね
それは理想は角部屋ですが・・・・
そんなわけで、私の経験からは南西向きのマンションが
もっとも陽が当たる時間が多いと思います。
ちなみに東、北は寒いですよ・・・・
まっ超高層マンションでその方角の眺望がとてもいいといった
条件があるのでしたら、日当りと眺望を交換条件としてもよいでしょう。
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